| 주소 |
서울 강남구 청담동 1동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
|
매매 |
31억
|
| 관리비 |
400,000원
상세보기
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
관리비 합계
400,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
전용 110.19㎡ 33평 / 공급 137.11㎡ 41평 / 대지 3,556.9㎡ 1,076평 / 건축 1,171.84㎡ 354평 / 연 20,808.62㎡ 6,295평 (전용률 80%) 평
|
| 층정보 |
지상 :19층 / 지하 :3층
|
주용도 |
공동주택
|
| 기타용도 |
아파트
|
방향 |
동향 (거실 기준)
|
| 방/거실 형태 |
분리형
|
현관 유형 |
계단식
|
| 난방 유형 |
개별난방(도시가스)
|
방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
|
| 주차 |
가능 (
129 대 )
|
엘리베이터 |
3 대
|
| 입주가능일 |
2027년 01월 15일 중순 이후 (협의가능)
|
사용승인일 |
1992-10-28
|
| 세대수 |
108
|
🔶강남 아파트 전문 · 푸른달공인중개사사무소🔶
- 강남·서초·용산 하이엔드 오피스텔·고급주거 중심
- 광고에 공개되지 않은 비공개 매물도 함께 안내드립니다
- 조건 브리핑부터 계약·잔금까지 전 과정 직접 진행합니다
〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
◉ 이 매물의 강점
✔️ 방4, 욕실2 구조
✔️ 한강뷰 세대
✔️ 입주일정 협의 가능
◉ 매물 정보
🔹 금액 : 매매 31억
🔹 공급/전용 : 41.47평 / 33.33평
🔹 방/욕실 : 4개 / 2개
🔹 방향 : 동향 (거실 기준)
🔹 입주가능일 : 입주협의 가능
〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
▒ 원하시는 조건 말씀 주시면 맞는 매물로 정리해 드리겠습니다 ▒
푸른달공인중개사사무소
대표 공인중개사 유재홍
☎ 010-2174-3400 (직통) / 02-539-3435 (사무실)
카카오톡 : soato0707
www.purendal.co.kr
| 최저층/최고층 | 19층/19층 |
총 주차대수 | 143대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.32대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 현대산업개발(주) |
| 입주년월 | 2014-02 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 423% |
건폐율 | 35% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 02-518-1649 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 3,556.9㎡(1,075평) |
건축면적 | 1,263.1㎡(382평) |
| 연면적 | 20,808.62㎡(6,294평) |
연면적
6,295평대지면적
1,076평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다