| 주소 |
서울 영등포구 여의도동 공주택102동동
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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관리비 |
400,000원
상세보기
관리비 상세내역
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관리비 합계
400,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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| 면적정보 |
공급 155.0979㎡ 47평 / 전용 113.9657㎡ 34평 (전용률 73%) 평
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층정보 |
현재층 :41층 / 총층 :49층
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| 주용도 |
아파트
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기타용도 |
공동주택(아파트)
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| 방향 |
북동향 (거실 기준)
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난방 유형 |
지역난방(열병합)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 3 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1572 대 )
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| 엘리베이터 |
3 대
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테마 종류 |
하이엔드
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2023-08-21
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🔶강남 하이엔드 전문 · 푸른달공인중개사사무소🔶
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◉ 이 매물의 강점
✔️ 한강뷰+여의도 시티뷰
✔️ 개방감 좋은 구조
✔️ 최고급 가전, 고급스러운 내부 마감
◉ 단지 정보
✔️ 피트니스, 필라테스, 게스트룸, 라운지, 도서관
✔️ 조.중식 서비스 제공
✔️ 하우스키핑, 세탁 수거, 배송, 방문세차 등 컨시어지서비스
✔️ 여의나루역, 여의도역 역세권
◉ 매물 정보
🔹 금액 : 분양가 유선문의
🔹 공급/전용 : 46.91평 / 34.47평
🔹 방/욕실 : 3개 / 3개
🔹 방향 : 북동향 (거실 기준)
🔹 입주가능일 : 즉시입주 가능
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▒ 원하시는 조건 말씀 주시면 맞는 매물로 정리해 드리겠습니다 ▒
푸른달공인중개사사무소
대표 공인중개사 유재홍
☎ 010-2174-3400 (직통) / 02-539-3435 (사무실)
카카오톡 : soato0707
www.purendal.co.kr
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문의하기연면적
10,403평대지면적
5,374평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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