| 주소 |
서울 강남구 청담동 134-21 (청담르엘) 103동
서울 강남구 학동로 607 103동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급주택
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매매 |
52억9,000만
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| 관리비 |
500,000원
(관리비 확인 불가)
상세보기
관리비 상세내역
관리비 확인불가
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미등기 여부 |
미등기 건물
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 115.25㎡ 35평 / 전용 84.91㎡ 26평 (전용률 74%) 평
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| 층정보 |
현재층 :12층 / 총층 :35층
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주용도 |
공동주택
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| 방향 |
남동향 (거실 기준)
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
개별난방(도시가스)
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
2301 대 )
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
한강뷰,청담르엘
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2025-10-31
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세대수 |
888
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푸른달 공인중개사사무소
담당 공인중개사 유재홍
☎ 010-2174-3400 / 카카오톡 : soato0707
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◉ 매물 정보
🔹금액 : 매매 52억 9천만원
🔹공급/전용 면적 : 34.86평/25.68평
🔹방수/욕실수 : 3개/2개
🔹방향 : 남동향(거실기준)
🔹입주가능일 : 즉시입주 가능
◉ 상세 정보
✔️ 84B타입 양창형 구조
✔️ 실거주, 투자 모두 가능
✔️ 실내수영장, 피트니스, 사우나, 필라테스, 게스트하우스, 골프연습장 등 커뮤니티시설 완비
✔️ 봉은초, 봉은중, 경기고 명품학군
✔️ 사진은 이해를 돕기 위한 같은 타입 사진입니다.
▒▒ 본 매물 외에도 다양한 매물 브리핑드립니다 ▒▒
▒▒ 청담르엘 매매,전세,월세 모든타입 안내드립니다 ▒▒
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푸른달 공인중개사사무소
www.purendal.co.kr
대표문의 02-539-3435
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문의하기연면적
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0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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