| 주소 |
서울 강남구 청담동 50-1 디아포제청담522동
서울 강남구 도산대로 522 디아포제청담522동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급주택
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매매 |
20억9,050만
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| 관리비 |
400,000원
상세보기
관리비 상세내역
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관리비 합계
400,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 105.0491㎡ 32평 / 전용 57.018㎡ 17평 (전용률 54%) 평
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| 층정보 |
현재층 :14층 / 총층 :20층
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주용도 |
오피스텔
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| 기타용도 |
업무시설(오피스텔-주거용)
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
개별난방(도시가스)
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방 / 욕실 |
1 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 123 대 , 세대당 1.44대 )
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엘리베이터 |
2 대
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| 테마 종류 |
즉시 입주
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2025-07-30
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푸른달 공인중개사사무소
담당 공인중개사 유재홍
☎ 010-2174-3400 / 카카오톡 : soato0707
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◉ 매물 정보
🔹금액 : 매매 20억 9,050만
🔹공급/전용 면적 : 31.77평/17.24평
🔹방수/욕실수 : 1개/2개
🔹방향 : 남향(거실기준)
🔹입주가능일 : 즉시입주 가능
◉ 상세 정보
✔️ 도산대로 대로변 하이엔드 오피스텔
✔️ 천정고 3M 개방감 최고!
✔️ 고층 뻥뚫린 시티뷰
✔️ 피트니스, 스크린골프, 발렛주차
▒▒ 본 매물 외에도 다양한 매물 브리핑드립니다 ▒▒
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푸른달 공인중개사사무소
https://purendal.co.kr/
대표문의 02-539-3435
원하시는 조건 말씀주시면 딱 맞는 매물 추천해드립니다!
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
3,025평대지면적
307평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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