| 주소 |
서울 송파구 잠실동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
45억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 1,198.584㎡ 363평 / 전용 782.78㎡ 237평 (전용률 65%) 평
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| 층정보 |
5층 ~ 6층 / 총층 :14층
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
병원
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| 기타용도 |
의료시설(병원)
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건물형태 |
일반상가
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| 방 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 37 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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테마 종류 |
추천상가
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2009-11-05
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푸른달 공인중개사사무소
담당 공인중개사 유재홍
☎ 010-2174-3400 / 카카오톡 : soato0707
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◉ 매물 정보
🔹금액 : 45억원
🔹공급면적 : 1198.584㎡ / 약 362평
🔹전용면적 : 782.78㎡ / 약 236평
🔹규모 : 5~6층 연층
◉ 상세 정보
✔️ 종합운동장사거리 코너건물
✔️ 현재 병원 임차중
✔️ 안정적인 임차수요
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푸른달 공인중개사사무소
대표문의 02-539-3435
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문의하기연면적
2,692평대지면적
288평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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